1974〜1984年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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日商岩井野江マンション
大阪府大阪市城東区中央三丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 214戸 / SRC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より19.7%割高
相場
2,406万円
43.0万円/㎡
1,622
2,145
2,668
3,190
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,668万円
38.3万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
日商岩井野江マンション
2,880万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,880万円 | 51.4万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 3,680万円 | 46.3万円 | 9階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,198万円 | 44.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/01 | 2,680万円 | 42.7万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,680万円 | 42.7万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 2,948万円 | 52.6万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/24 | 2,948万円 | 52.6万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 2,780万円 | 35.0万円 | 5階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/29 | 3,180万円 | 44.4万円 | 4階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/08 | 3,180万円 | 44.4万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.68㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/08/03 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,590万円 | 25.4万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,650万円 | 33.3万円 | 9階 | 79.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 44.3万円 | 10階 | 56㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,480万円 | 44.3万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 日商岩井野江マンション 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 2,880万円 | 51.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 214戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 鴫野コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 193戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 日商岩井京橋ハイツ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,290万円 | 40.1万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 263戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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